AGB

Agentur Ebbe und Flut K. Böhm Mederns 2
26434 Wangerland Tel. 0176-41003944
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietungen von Ferienwohnungen
Geltung der AGB
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.
Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.
Vertragsabschluss
Der Mietvertrag kommt zustande, indem der Mieter die Agentur schriftlich oder telefonisch von seiner Mietabsicht informiert und die Agentur ihm die Vermietung schriftlich bestätigt. Maßgeblich ist das Datum der Bestätigung.
Der Mieter hat das Recht innerhalb von 7 Tagen nach Vertragsabschluss vom Mietvertrag zurückzutreten. Dies muss schriftlich erfolgen.
Zahlungsbedingungen Die Anzahlung in Höhe von 20 % der Gesamtsumme ist sofort nach der Buchungsbestätigung auf das angegebene Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis spätestens 6 Wochen vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen ist die Gesamtsumme sofort fällig.
Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von derzeit 5 % über dem Basiszinssatz zu verlangen. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt hat der Kunde Mahnkosten in Höhe von 15 Euro an uns zu erstatten. Alle weiteren Kosten, die im Rahmen des Inkassos anfallen, trägt der Kunde.
Wir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per Überweisung oder nach Absprache Bargeldzahlungen oder ec-Karten. Zahlungen mit Kreditkarten bzw. Schecks sind leider nicht möglich.
An- und Abreise
Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 15.00 Uhr zur Verfügung.
Das Büro der Agentur Ebbe&Flut Anschrift Mederns 2 , 26434 Wangerland ist in der Zeit von 14-15 Uhr am Anreisetag geöffnet . In diesem Zeitraum müssen die Wohnungsschlüssel abgeholt werden . Sollten Sie später anreisen , ist dieses nur möglich wenn Sie vorher eine Zeit abgesprochen haben. Eine Anreise nach 18 Uhr wird mit einer Kostenpauschale von 10,00 Euro berechnet.
Am Abreisetag hat der Gast die Ferienwohnung bis spätestens um 10.00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Die Räumung gilt erst als bewirkt, wenn auch alle Schlüssel an den Anbieter oder seinen Vertreter herausgegeben wurden.
Wir bitten Sie, Ihren Müll zu entsorgen, das Geschirr abzuwaschen und die Wohnung besenrein zu übergeben. Wir behalten uns vor, die Kosten der Endreinigung zu erhöhen, sollte die Immobilie so verschmutzt sein, dass die Endreinigung in der üblichen Zeit und mit dem üblichen Umfang nicht möglich ist.
Sollten Schäden entstanden sein, bitten wir Sie, uns diese zu melden. Bei größeren Schäden müssen wir Ihnen diese leider in Rechnung stellen. Sie können diese dann ggf. mit Ihrer Haftpflichtversicherung oder Privat abrechnen.
Bei Verlust eines oder mehrerer Schlüssel hat der Gast, dem Anbieter Schadensersatz für deren Neuherstellung und ggf. für den Einbau neuer Schlösser zu leisten.

Aufenthalt
Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen.
Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt.
Der Mietvertrag darf nicht an Dritte Personen weitergegeben werden.
Hausordnung
Wir bitten Sie sich an die Hausordnung zu halten, diese liegt in der jeweiligen Wohnung aus.
Der Mieter erklärt sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung einverstanden.
Bei Verstößen gegen die AGB ?s oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.
Grillen
Das Grillen ist wegen der Geruchsbelästigung der anderen Anwohner nur mit einem Elektro-Grill gestattet, dieser ist nicht im Inventar - sofern nicht anders angegeben -erhalten.
Haustiere
Haustiere dürfen nur nach Absprache mitgebracht werden.
Hunde bitte nicht allein in den Wohnungen lassen. Die Hinterlassenschaften auf den Rasenflächen sind unverzüglich zu beseitigen. Ein Hund hat in unseren Betten und auf der Couch nichts zu suchen , sollten wir dieses trotz alledem feststellen , werden wir Ihnen die Reinigungskosten in Rechnung stellen .
Rauchen
Das Rauchen ist in allen Wohnungen nicht gestattet , sollten wir feststellen das in den Wohnungen geraucht wurde , lassen wir durch eine Reinigungsfirma die Wohnung reinigen und den Geruch beseitigen, dieses wird dann seperat in Rechnung gestellt .
Reiserücktritt
Ein Rücktritt des Gastes von dem mit dem Anbieter geschlossenen Vertrag bedarf der schriftlichen Zustimmung des Anbieters. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Kunde vertragliche Leistungen nicht in Anspruch nimmt. Dies gilt nicht in Fällen des Leistungsverzuges des Anbieters oder einer von ihm zu vertretenden Unmöglichkeit der Leistungserbringung.
Bei einem Rücktritt vom Mietvertrag ist der Mieter verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Eine Stornierung hat schriftlich zu erfolgen. Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt:
bis 61 Tage vor dem Anreisetag 20 % des vereinbarten Preises
bis 31 Tage 60 % des vereinbarten Preises
ab 30 Tage vor dem Anreisetag oder bei Nichtanreise 90 % des vereinbarten Preises
Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskostenversicherung wird empfohlen.
Sollte der Mieter oder Vermieter ein neues Mietverhältnis finden und der Mietvertrag wird umgeschrieben, wird dafür die Bearbeitungsgebühr von 20 % des vereinbarten Mietpreises fällig.


Corona
Sollte ein Beherbergungsverbot der Regierung ausgesprochen werden , zahlen wir zu 100 % Ihre Mietzahlung zurück .
Sollten Sie in Quarantäne sein oder möchten Aufgrund Covid 19 stornieren gelten die Stornobedingungen in unseren oben aufgeführten AGBs

Datenschutz
Vom Mieter werden nur Daten erhoben, die zu Erfüllung des Vertrages bzw. zur Anmeldung bei der Kurverwaltung notwendig sind. Die persönlichen Daten werden zum Zwecke der Vertragserfüllung elektronisch verarbeitet und gespeichert. Sie werden nach der gesetzliche vorgeschriebenen Aufbewahrungsfrist automatisch gelöscht.
Persönliche Daten werden vom Vermieter nicht an Dritte weitergegeben; es sei denn, dies ist für die Vertragsabwicklung erforderlich.
Schlussbestimmungen
Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen.
Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.
Erfüllungs- und Zahlungsort ist Wangerland. Allgemeiner Gerichtsstand ist
Jever.
Wangerland, 01.01.2020