AGB

AGB der Ferienwohnungen Grachtentraum Greetsiel
Liebe Gäste, bitte lesen Sie die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

1. GELTUNGSBEREICH
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Ferienunterkunft zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters.

2, Buchung / Buchungsbestätigung
Das von Ihnen gemietete Objekt, Ferienwohnung Grachtentraum 1, Ferienwohnung Grachtentraum 2 oder Ferienwohnung Grachtentraum 3, Justus-Hanssen-Weg 4, 26736 Krummhörn-Greetsiel, ist Eigentum von Therese und Karl-Heinz Sybers, Zur Lärche 35, 41334 Nettetal (des weiteren Eigentümer und Vermieter genannt). Können wir Ihnen die gewünschte Ferienwohnung in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung der gebuchten Ferienwohnung. Die Reservierung für die Ferienwohnung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung rechtskräftig.
Wenn eine schriftliche Bestätigung aus zeitlichen Gründen nicht mehr sinnvoll ist, so gilt der fernmündliche Vertrag für beide Seiten als verbindlich.

3. Zahlungsbedingungen
Die Anzahlung in Höhe von 20% der Gesamtsumme ist spätestens 14 Tage nach Erhalt der Bestätigung und Rechnung auf das genannte Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis spätestens 14 Tage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen sofort nach Bestätigung oder vor Ort in bar. Greetsiel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, deshalb wird von jedem Gast eine Kurtaxe erhoben. Der Kurbeitrag wird gemäß der gültigen Satzung über die Erhebung eines Kurbeitrages in der Gemeinde Krummhörn eingenommen. Im Gegenzug erhält der Mieter die Kurkarten.

4. An- und Abreise
Am Anreisetag steht Ihnen die Ferienwohnung ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich oder über einen Schlüsseltresor vor Ort. Vor Anreise erhalten Sie einen Schlüsselcode. Dieser Schlüsselcode darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich um 15:00 Uhr bezogen werden kann. Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10:00 Uhr morgens zu räumen. Mit Zustimmung des Vermieters kann der Zeitpunkt der Abreise verlegt werden. Der Vermieter behält sich vor eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen. Die Endreinigung wird ausschließlich durch unser Personal durchgeführt und ist im Mietpreis enthalten.
Bitte folgende Punkte vor Ihrer Abreise erledigen:
• Sämtliche Fenster und Türen schließen
• Bettwäsche bitte abziehen
• Die Wohnung Besenrein, bzw. staubsaugerrein verlassen
• Mülleimer entleeren und Müll in den dafür vorgesehenen Behältern gemäß Hausordnung entsorgen
• Kücheninventar säubern und Spülmaschine ausräumen
• Kühlschrank, Herd und Bäder in ordentlichem Zustand hinterlassen
• Spielsachen, Spiele, Bücher etc. wieder aufräumen
• Grill reinigen

5. Ferienwohnungen
Die Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen.. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel. Bei Anreise erhalten Sie zwei Schlüssel. Bei Verlust eines Schlüssels berechnen wir Euro 40. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen vorgesehen.
Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag
fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter. Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.

6. Aufenthalt
Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden.
Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen. Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Person weitergegeben werden. Der Mieter erklärt sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung – soweit eine solche zum Mietobjekt gehört – einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung. Bei Verstößen gegen die AGB´s oder der Hausordnung ist der
Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.

7. Reiserücktritt
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden..Selbstverständlich können Sie, anstatt zu stornieren, auch einen anderen Besucher benennen. Die Rücktrittgebühr wird mit der Anzahlung verrechnet.
Bis 45 Tage vor Mietbeginn --- 20 % des Gesamtpreises,
ab 44 Tage vor Mietbeginn --- 50 % des Gesamtpreises,
ab 21 Tage vor Mietbeginn --- 90 % des Gesamtpreises.
Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-/-Abbruchversicherung wird empfohlen.

8. Rücktritt durch den Vermieter
Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz – eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen. Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.

9. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

10. Schriftform
Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden akzeptiert mit Überweisung der Anzahlung.

11. Allgemeines
Der Kunde erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt. Haustiere dürfen leider nicht mitgebracht werden. Kinder unter zwei Jahren sind frei. Das Rauchen ist im Außenbereich gestattet. Die Ferienhausgebiete werden immer wieder erweitert. Daher kann es auch kurzfristig immer wieder zu Störungen oder zu Baustellenlärm kommen, die durch uns nicht verhindert werden können. Eine Haftung unsererseits besteht hierfür nicht.

12. Salvatorische Klausel
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.